VENTE Maison Côte Pavée
Maison - 740000 € * - 242 M²
Description
Au cœur du quartier animé et très recherché de la Côte Pavée, venez découvrir en exclusivité cette sublime maison d’une surface habitable de 200m². Elle est située à seulement 5 minutes à pied du Caousou et elle est à proximité immédiate de tous les commerces.
L’étage est composé d’un grand salon/salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, une salle de bain, trois chambres aux beaux volumes, un dressing, un wc et des rangements complètent l’étage.
La partie rez-de-chaussée est composée de deux appartements (un T2 et un T3), occupés par les membres de la famille mais pouvant être mis en location ou utilisés comme des bureaux professionnels.
Trois annexes donnant sur une cour viennent parfaire cette charmante maison, dont un studio permettant d’accueillir des amis en toute autonomie.
Un grand jardin arboré de 500m² sans aucun vis-à-vis vient vous couper du monde grâce à son intimité incomparable.
Une maison assurément coup de cœur au potentiel sans limite et extrêmement rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder.
Prix de vente hors honoraires : 730 000€
Charges acquéreurs d'un montant de 10 000€
Prix de vente FAI : 740 000€
Détails du bien
Nombre de pièces :
10
Nombre de salles de bain :
3
Surface du bien :
242 m²
Surface du terrain :
500 m²
Surface de la cuisine :
8 m²
Surface du salon :
36 m²
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
Gaz de ville
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
169 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
34 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1240 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1720 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
20/06/2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 3000 €
Copropriété
Nombre de lots :
-