VENTE Maison familiale 4 pièces - 80m² - Rochefort-du-Gard
Maison - 249000 € * - 80 M²
Description
Coup de coeur assuré !
Dans un quartier calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
A l'étage, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit, idéal pour une famille.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les + :
- proche commerces et axes principaux
- quartier calme
- petit jardin avec terrasse couverte
- maison parfaitement entretenue
- aucun travaux à prévoir
- climatisation réversible
- très bon DPE : Energie B - Climat A
Une maison fonctionnelle, agréable et prête à vivre, à découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé au prix de 249 000€, honoraires à charge vendeur.
Pour plus d'informations ou visite, contactez Mélanie au 06.82.00.44.80 OU melanie.belairimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
80 m²
Surface du terrain :
170 m²
Surface de la cuisine :
9 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
88 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
3 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
730 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1000 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Date de réalisation :
11/08/2025
Equipements
garage
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie