VENTE Appartement - Paris - 67m²
Appartement - 750000 € * - 67 M²

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Description

8 MANDAR – 67m2 – T3 plein sud traversant

Découvrez un immeuble parisien de charme entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Façades ravalées, parties communes en marbre, toiture, colonnes d’eau et électricité intégralement refaites à neuf… Le tout au sein d’une copropriété élégante, sécurisée par digicode x2 et interphone/visiophone, desservi par un ascenseur et bénéficiant des multiples garanties/assurances promoteur: dommage-ouvrage, décennale et la garantie des vices cachés.

Au 8 rue Mandar, nichée au calme d’une rue confidentielle entre Montorgueil et la Place des Victoires, dans l’un des quartiers les plus vivants et authentiques du centre parisien. À quelques pas des commerces de bouche, cafés en vogue, marché Saint-Eustache et des halles.
Ce secteur mêle vie de quartier, dynamisme culturel et accessibilité immédiate (nombreuses lignes de métro, écoles, restaurants…).

Un charmant appartement de 67 m² traversant avec poutres apparentes, refait à neuf.
Il se compose d’une vaste pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, plan de travail en inox, nombreux rangements, 2 chambres, 1 SDB, 1WC indépendant, un plan parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

728000 €

Honoraires acquéreur :

3 %

Détails du bien

Nombre de pièces :

3

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

67 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

Électrique

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Sud

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

219 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

7 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

400 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

787 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2026

Date de réalisation :

10/09/2026

Equipements

cave

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 112 €

Taxe foncière : 950 €

Ref : getkey_11765
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Copropriété

Nombre de lots :

-

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par GEOFFREY STONE