8 MANDAR – 67m2 – T3 plein sud traversant
Découvrez un immeuble parisien de charme entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Façades ravalées, parties communes en marbre, toiture, colonnes d’eau et électricité intégralement refaites à neuf… Le tout au sein d’une copropriété élégante, sécurisée par digicode x2 et interphone/visiophone, desservi par un ascenseur et bénéficiant des multiples garanties/assurances promoteur: dommage-ouvrage, décennale et la garantie des vices cachés.
Au 8 rue Mandar, nichée au calme d’une rue confidentielle entre Montorgueil et la Place des Victoires, dans l’un des quartiers les plus vivants et authentiques du centre parisien. À quelques pas des commerces de bouche, cafés en vogue, marché Saint-Eustache et des halles.
Ce secteur mêle vie de quartier, dynamisme culturel et accessibilité immédiate (nombreuses lignes de métro, écoles, restaurants…).
Un charmant appartement de 67 m² traversant avec poutres apparentes, refait à neuf.
Il se compose d’une vaste pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, plan de travail en inox, nombreux rangements, 2 chambres, 1 SDB, 1WC indépendant, un plan parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
728000 €Honoraires acquéreur :
3 %Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
67 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud
Consommation énergétique (CE)
219 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
400 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
787 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2026
Date de réalisation :
10/09/2026
cave
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 112 €
Taxe foncière : 950 €
Nombre de lots :
-