8 rue MANDAR – 42m2 – plein sud
Découvrez un immeuble parisien de charme entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Façades ravalées, parties communes, toiture, colonnes d’eau et électricité intégralement refaites à neuf… Le tout au sein d’une copropriété élégante, sécurisée par digicode et interphone/ visiophone , desservi par un ascenseur, et bénéficiant des multiples garanties/assurances promoteur : dommage-ouvrage, décennale et garantie des vices cachés.
Au 8 rue Mandar, nichée au calme d’une rue confidentielle entre Montorgueil et la Place des Victoires, dans l’un des quartiers les plus vivants et authentiques du centre parisien. À quelques pas des commerces de bouche, cafés en vogue, marché Saint-Eustache et des halles.
Ce secteur mêle vie de quartier, dynamisme culturel et accessibilité immédiate (nombreuses lignes de métro, écoles, restaurants…).
Au 1er étage, un appartement de 42m² refait à neuf.
Il se compose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, de rangements sur-mesure et d’une salle de bain.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
488200 €Honoraires acquéreur :
2.2 %Nombre de pièces :
1
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
42 m²
Surface du terrain :
42 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud
Consommation énergétique (CE)
219 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Date de réalisation :
12/10/2025
-
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 100 €
Taxe foncière : 700 €
Nombre de lots :
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