VENTE PROGRAMME NEUF 8 MANDAR - Appartement plein sud - 42m²
Appartement - 499000 € * - 42 M²

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Description

8 rue MANDAR – 42m2 – plein sud

Découvrez un immeuble parisien de charme entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Façades ravalées, parties communes, toiture, colonnes d’eau et électricité intégralement refaites à neuf… Le tout au sein d’une copropriété élégante, sécurisée par digicode et interphone/ visiophone , desservi par un ascenseur, et bénéficiant des multiples garanties/assurances promoteur : dommage-ouvrage, décennale et garantie des vices cachés.

Au 8 rue Mandar, nichée au calme d’une rue confidentielle entre Montorgueil et la Place des Victoires, dans l’un des quartiers les plus vivants et authentiques du centre parisien. À quelques pas des commerces de bouche, cafés en vogue, marché Saint-Eustache et des halles.
Ce secteur mêle vie de quartier, dynamisme culturel et accessibilité immédiate (nombreuses lignes de métro, écoles, restaurants…).

Au 1er étage, un appartement de 42m² refait à neuf.
Il se compose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, de rangements sur-mesure et d’une salle de bain.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

488200 €

Honoraires acquéreur :

2.2 %

Détails du bien

Nombre de pièces :

1

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

42 m²

Surface du terrain :

42 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

Électrique

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Sud

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

219 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

7 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Date de réalisation :

12/10/2025

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 100 €

Taxe foncière : 700 €

Ref : getkey_8349
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Copropriété

Nombre de lots :

-

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par GEOFFREY STONE