VENTE Appartement - Paris - 16.45m²
Appartement - 199000 € * - 16 M²

Description

PARIS 18e – MONTMARTRE | Appartement lumineux à deux pas du Sacré-Cœur – Idéal investissement

À quelques pas de la basilique du Sacré-Cœur, au cœur du quartier emblématique de Montmartre, découvrez ce charmant appartement de 16,45 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une grande copropriété bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses deux fenêtres, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, donnant sur une sente piétonne arborée, au calme et à l'écart de l'agitation parisienne.

Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie accueillant un espace salon, un coin bureau et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Un investissement locatif offrant une rentabilité de 4,6 %

Le bien est vendu occupé par une locataire, dans le cadre d'un bail meublé susceptible d'être renouvelé ou de prendre fin en juin 2027, selon les conditions légales applicables. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier dans un secteur recherché de la capitale.

À terme, sa configuration et son emplacement en font également un pied-à-terre parisien potentiel ou un logement adapté à un étudiant ou à un jeune actif, sous réserve des règles applicables à la location et à l'occupation du bien.

Les atouts :

Adresse recherchée au cœur de Montmartre, à proximité immédiate du Sacré-Cœur

Appartement lumineux, exposé sud-est

Environnement calme et arboré

Agencement fonctionnel et rangements nombreux

Rentabilité annoncée de 4,6 %

DPE : E – GES : C

Un bien plein de charme, conjuguant emplacement privilégié, calme et potentiel patrimonial.

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