VENTE Maison - Guipavas - 116m²
Maison - 269900 € * - 116 M²
Description
Exclusivement chez Platinium Immobilier,
Dans le secteur prisé de Coataudon, entre Brest et Guipavas, située en impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette très jolie maison de 117 m² rénovée avec goût.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une première terrasse, d'un bureau et d'un WC séparé.
Une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin et directement accessible depuis le salon-séjour, complète l'ensemble.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
L'espace extérieur, composé d'un jardin clos, facile d'entretien, de deux terrasses en bois ainsi que d'un cabanon, rendra cette maison encore plus agréable à vivre.
- Très bon DPE grâce aux travaux d'isolation réalisés, fenêtres PVC, isolation thermique par l'extérieur...
- Proche de toutes commodités, tramway, magasins.
Votre conseiller :
Mickael Saadoun
06 24 94 47 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 255 000 €
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
116 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
174 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
6 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2080 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2860 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
27/10/2026
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie