VENTE Charmante maison 128m², Weiterswiller (67340)
Maison - 245000 € * - 128 M²

Description

Située dans le charmant village de Weiterswiller (67340), aux portes des Vosges du Nord pour les amoureux de la nature et des randonnées, cette élégante maison rénovée en 2022 offre une surface habitable d'environ 128m² sur un terrain d'environ 360m².

Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement fluide et lumineux. Cinq pièces se déploient avec élégance, comprenant d'une part, trois belles chambres (dont deux d'environ 14,5m² situées à l'étage) qui promettent des nuits douces et reposantes, et d'autre part, un lumineux salon d'environ 17,4m² (avec poêle à granulés). La salle d'eau (douche à l'italienne) apporte une touche de modernité et de fraicheur, tandis que le WC séparé optimise le confort au quotidien.

La cuisine équipée, avec cellier attenant d'environ 5,4m² (dédié à l'organisation et au stockage des provisions et des équipements de cuisine), ouverte sur un espace de vie d'environ 32,6m² prêt à accueillir vos instants gourmands et conviviaux.

Un espace véranda d'environ 20,4m², aménageable selon vos souhaits, complète ce bien (selon exemple d'aménagement généré par l'IA).

Un accès à une dépendance, vous permettant de réaliser à faible coût deux espaces supplémentaires d'environ 45m² chacun (afin de créer par exemple une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, autre ...), ce qui porterait la surface habitable à plus de 200m².

Les prestations viennent compléter ce tableau avec soin, dont notamment un espace buanderie. Le chauffage par aérothermie assure quant à lui une température agréable tout au long de l'année, conjuguant économie d'énergie et bien-être. Une cave comportant un puit (sol en grès des Vosges), offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel.

Une cour extérieure à l'abri des regards, avec espace vert et abri de jardin, vous permettra de passer d'inoubliables moments en famille ou entre amis. Trois places de parking facilitent le stationnement, un atout précieux dans un environnement villageois.

Le bien est situé à 200m d'un commerce de proximité et est proche des écoles (maternelle et primaire).

Situation géographique : Bien situé à 6km de Bouxwiller (67330 - Collège et Lycée) et de la gare d'Ingwiller (67340), 10km de la gare d'Obermodern (67330) afin de vous rendre à Strasbourg en 30mn.

Cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire. Venez la découvrir en exclusivité sur simple rendez-vous et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'accueil. Votre future chez vous vous attend.

Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°831 982 863 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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