VENTE Villeneuve-Minervois - 15 mn Carcassonne
Maison - 249000 € * - 177 M²
Description
À seulement 15 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale classée, découvrez cette maison rénovée en 2019. Située au cœur du Minervois, réputé pour ses truffières et ses paysages authentiques, elle offre confort, espace et cadre de vie agréable.
Cette maison confortable et fonctionnelle comprend :
Un séjour lumineux avec poêle à granulés, donnant sur plusieurs cours extérieures.
Une cuisine moderne ouverte, climatisée.
Quatre chambres dont une avec dressing.
Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
3 toilettes séparés.
Une grande pièce de 41 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, détente).
À l'extérieur :
Un garage de 80 m² non attenant.
Un jardin à l'arrière avec piscine bois semi-enterrée.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, proche de Carcassonne et des commodités.
Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
177 m²
Surface du terrain :
730 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
94 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
3 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1486 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2010 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
piscine
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie