VENTE Villeneuve d'Aveyron - Vue dominante
Maison - 218000 € * - 195 M²
Description
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace pour toute la famille et/ou un projet locatif clé en main ?
Cette grande maison nichée sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m², est faite pour vous !
La maison principale (1980, rénovée en 2017) offre :
Une cuisine conviviale,=
5 chambres spacieuses + 1 bureau
1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant
En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend :
1 chambre, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de douche, 1 WC
Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires !
Sous-sol complet avec garage et buanderie.
Les atouts qui font la différence :
Superbe verger (figuiers, pruniers, cerisiers, pommiers)
Chaudière à condensation (fuel – 2018)
Combles et sous-sol isolés
Menuiseries double vitrage récentes
Assainissement individuel conforme
Classe énergétique D
Un bien rare à Villeneuve-d'Aveyron, alliant confort, espace et potentiel locatif.
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré !
Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
195 m²
Surface du terrain :
2157 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
191 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
35 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2329 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3153 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie