VENTE Vendays Montalivet Maison de 6 pièces
Maison - 320000 € * - 150 M²

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Description

Vendays-Montalivet proche de tout commerce, à 10 minutes des plages,

Je vous présente cette ancienne longère mitoyenne d'un coté de 150 m2 le tout sur un jardin potager 1092m2 entièrement clos,

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, avec un poêle à bois,

Puis deux chambres de 14 et 16 m² avec une hauteur sous plafond 2,83m

Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 1 vasque, toilettes,

La 3ème chambre ou bureau de 8,16
avec une grande pièce à vivre de 27 m² avec sa cheminée avec insert,
Une salle d'eau+toilettes,
Une cuisine,

Idéale pour créer une indépendance pour recevoir ou selon vos envies...

Une terrasse et sa pergola pour prendre les repas avec vue sur le jardin, arboré.

Une dépendance en bois, pour y mettre vos outils, ou autre stockage, un garage,

double vitrage, volets roulants, portail automatique, arrosage automatique,

Taxe foncière 913 euros, assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, poêle à bois, Pompe à Chaleur, clim réversible, Cheminée avec insert,

Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

320000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

150 m²

Surface du terrain :

1092 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

245 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

7 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1640 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2300 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr062556
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028