VENTE Maison plain pied de 211m² sur terrain de 10,9 ares
Maison - 420000 € * - 211 M²

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Description

Maison plain-pied 211 m² – 7 pièces – Quartier calme – Valff 67210

À découvrir sans attendre !
Spacieuse maison de plain-pied de 211 m², située dans un quartier très calme de Valff, sur un beau terrain de 10,9 ares. Proche Obernai et toutes les commodités.
Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Les atouts de la maison

Grand séjour lumineux avec cheminée et poêle

Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin

5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau

1 salle de bain supplémentaire

4 WC

Espaces & annexes

Grand sous-sol (nombreux rangements / atelier / loisirs)
Garage porte motorisée
Grenier aménageable de 150m² (fort potentiel)

Abris de jardin
Chauffage électrique et bois

Maison fonctionnelle, beaux volumes, environnement très paisible

Contact

Laurence Brem – 06 63 48 81 26

DPE D selon simulation faite à partir des nouvelles modalites de calcul DPE applicable au 1ER janvier 2026

Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

420000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

211 m²

Surface du terrain :

1090 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

231 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

9 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

3056 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4100 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr075124
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028