VENTE Exceptionnel sur Vert Galant
Maison - 529000 € * - 150 M²

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Description

Maison d'Exception – Quartier Vert-Galant à Tremblay-en-France

Découvrez cette superbe maison style Mansard de 2006, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.
D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 354 m² parfaitement agencé.

Atouts extérieurs :
• Un large passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules
• Une belle terrasse donnant sur le jardin
• Façade soignée et construction de qualité

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine moderne, entièrement équipée, aux finitions haut de gamme
• Un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée
• Une chambre pratique et un WC indépendant

À l'étage :
• Un dégagement spacieux desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
• Une salle de bains avec WC

Sous-sol total entièrement aménagé offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace cinéma, rangement, buanderie, etc.)

Équipements premium :
• Alarme et vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Panneaux solaires pour plus d'économie et d'écologie

Une maison familiale, moderne et sécurisée, offrant à la fois de grands espaces et des prestations haut de gamme, le tout dans un quartier recherché du Vert-Galant.

Proche des écoles, commerces et transports, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

529000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

150 m²

Surface du terrain :

354 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

90 kWh / m² / an

B

Gaz à effet de serre (GES)

2 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

830 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1180 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr072956
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028