VENTE Propriété Agricole : 10ha 1700m2 de bâtiments
Ferme - 283700 € * - 200 M²

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Description

À vendre : Magnifique ferme de 10 ha à rénover à Surdoux, France.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
Tout est à mettre à votre gout, Potentiel énorme.
Avec une surface habitable de 94 m² sur une base de 5 pièces, ( 2 autres grandes pièces viendront compléter le projet de rénovation).
1500m2 de bâtiments: granges, stabulation, hangar,
Un vaste terrain de 10ha (avec possibilité d'acquérir 23ha en plus), cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Idéale pour développer tout type de projets, activité agricole ou avoir un bel espaces privé pour ses animaux (chevaux et autres).

L'intérieur de la ferme est à rénover entièrement (sauf toitures), vous pourrez créer vos espaces de vie confortable pour toute la famille.
Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et pratique.

À l'extérieur, vous pourrez créer un grand jardin arboré, exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air.
La ferme dispose également de dépendances et d'espaces de stockage pratiques.

Pour l'accès aux commodités, vous serrez à 10min de Chamberet, 30 min d'Uzerche et 50 min de Limoges ou de Brive la Gaillarde..
Au pied du Mont Gargan et aux portes du Plateau de Millevaches et 20 min de la vallée de la Vézère.

Cette propriété unique est proposée au prix de 283 700€, une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable havre de paix à Surdoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne française.

Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

283700 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

200 m²

Surface du terrain :

102400 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

562 kWh / m² / an

G

Gaz à effet de serre (GES)

164 kgeqCO2 / m² / an

G

Dépenses énergétiques estimées (min) :

6470 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

8810 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr062094
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028