VENTE Maison de caractère, au village
Maison - 189000 € * - 180 M²

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Description

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cœur d'un village plein de charme, où le calme et l'authenticité se rencontrent

Sorel-le-Grand (Somme)

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de caractère, accompagnée de ses dépendances et de son esprit “petite ferme” qui ne laisse pas indifférent

Dès l'entrée, le ton est donné :
Volumes généreux, luminosité, potentiel incroyable

La maison se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux de plus de 36 m², parfait pour vos moments en famille
• Une cuisine équipée
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Un grand bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou facilement transformable en chambre)

À l'étage :
• 4 belles chambres
• Une salle d'eau

À l'extérieur :
• Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet pro…)
• Esprit corps de ferme pour les amoureux d'espace et d'authenticité

Assainissement récent et conforme
Travaux à prévoir : menuiseries (fenêtres à remplacer)

Ce que j'aime ici ?
C'est une maison qui a une âme…
Un lieu où l'on peut imaginer une vie de famille, un projet, ou même un rêve à construire.

Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel dans un cadre paisible ?
Cette maison mérite clairement votre attention.

Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite

Votre projet est unique, mon engagement aussi.
Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

189000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

180 m²

Surface du terrain :

1003 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

283 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

11 kgeqCO2 / m² / an

C

Dépenses énergétiques estimées (min) :

4430 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

6050 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr078022
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028