Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cœur d'un village plein de charme, où le calme et l'authenticité se rencontrent
Sorel-le-Grand (Somme)
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de caractère, accompagnée de ses dépendances et de son esprit “petite ferme” qui ne laisse pas indifférent
Dès l'entrée, le ton est donné :
Volumes généreux, luminosité, potentiel incroyable
La maison se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux de plus de 36 m², parfait pour vos moments en famille
• Une cuisine équipée
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Un grand bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou facilement transformable en chambre)
À l'étage :
• 4 belles chambres
• Une salle d'eau
À l'extérieur :
• Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet pro…)
• Esprit corps de ferme pour les amoureux d'espace et d'authenticité
Assainissement récent et conforme
Travaux à prévoir : menuiseries (fenêtres à remplacer)
Ce que j'aime ici ?
C'est une maison qui a une âme…
Un lieu où l'on peut imaginer une vie de famille, un projet, ou même un rêve à construire.
Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel dans un cadre paisible ?
Cette maison mérite clairement votre attention.
Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite
Votre projet est unique, mon engagement aussi.
Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi.
Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
180 m²
Surface du terrain :
1003 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
283 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
11 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
4430 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
6050 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
annexe
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie