VENTE Maison de village spacieuse à Salles Curan, idéale pour famille
Maison de village - 163000 € * - 128 M²

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Description

À Salles-Curan – Charmante maison de village avec 5 pièces lumineuses

Située au cœur de Salles-Curan, cette jolie maison de village de 128 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac de Pareloup, avec ses plages et ses activités de plein air.

Cette maison se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Le chauffage au bois apporte un véritable confort et une ambiance chaleureuse, tout en étant économique et un sous sol avec garage et cave.

Installée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, propice au repos et à la sérénité.
Cette maison représente un excellent rapport qualité/prix pour un bien de caractère.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Salles-Curan.

Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

163000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

128 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

249 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

7 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1570 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2160 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr071767
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028