VENTE Maison de village de 76m2 avec une cave aménagée
Maison de village - 126000 € * - 76 M²
Description
Située au cœur du village de Saissac, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, petit supermarché), de l'école, de la mairie, des restaurants et du château, cette charmante maison de village offre une surface habitable de 76 m², complétée par une cave aménagée, pour un total d'environ 104 m².
La maison a bénéficié de travaux importants en 2020 : électricité, plomberie et isolation refaites à neuf. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique très peu utilisé grâce à un poêle à pellets.
L'intérieur est bien agencé avec :
Une cuisine équipée
Deux chambres avec dressing, chacune avec lit et télévision
Un dégagement de 12 m² au dernier étage
Une salle d'eau en excellent état, bien équipée
Parquet stratifié dans toute la maison
Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire avec du matériel de sport inclus dans la vente et dispose d'un accès direct vers l'extérieur.
La toiture est en très bon état (environ 20 ans).
Un parking public est situé juste devant la maison, facilitant le stationnement.
Taxe foncière : 731 €
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un village dynamique et touristique.
Annonce publiée par Romain Duthoit (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Denis, 11310 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°994 656 437 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
76 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
165 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
6 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1190 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1660 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2022
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie