VENTE Maison familiale de 136m² avec jardin arboré de 5470 m²
Maison - 397000 € * - 136 M²

Afficher le numéro

Description

Dans un écrin de verdure calme et préservé, venez découvrir cette maison familiale atypique de plus de 136 m², alliant confort de vie et respect de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace, alliant confort et praticité au quotidien.

Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec une douche.

Le deuxième étage vous offre deux chambres mansardées supplémentaires ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 5470 m², véritable havre de paix, comprenant plusieurs dépendances, deux garages et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.

Les plus :
Environnement calme et verdoyant
Maison saine, écologique et bien isolée
Grands espaces extérieurs avec dépendances
Deux garages
Deux puits

Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de nature, souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour y écrire votre histoire.
Prix hors honoraires d'agence 385 000 €.
Prix honoraires inclus 397 000 €.

Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

385000 €

Honoraires acquéreur :

3.1 %

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

136 m²

Surface du terrain :

5470 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

210 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

6 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1300 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1800 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

annexe

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr071718
Afficher le numéro

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028