VENTE Maison de ville entièrement rénovée avec jardin
Maison de ville - 150000 € * - 98 M²
Description
Lf Immo à le plaisir de vous présenter cette maison de ville de 98m², située à Roubaix, entièrement rénovée ! Offrant un cadre de vie fonctionnel grace aux commodités et commerces à proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une salle à manger, une cuisine neuve qui bénéficie d'un apport naturel grâce à un puits de lumière et d'une salle de bain lumineuse avec vasque et toilette.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres spacieuse de 9m² à 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et toilette.
Au deuxième étage, on retrouve deux chambres suplémentaire d'environ 10m²
Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins !
L'ouverture de la cave est electrique. La maison à l'avantage d'avoir une terasse et un jardin le tout sur environ 30m²
La maison est équipée de volets électriques et dispose d'un chauffage individuel.
Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré, et la fibre optique est installée.
L'ensemble des travaux de rénovation réalisés en 2023 début 2026 confère à ce bien un excellent état général
Cette maison de ville, libre de toute occupation est située dans un environnement urbain dynamiques dans june rue tranquille entre secteur de l'hommelet et fosse aux chenes.
Elle représente une opportunité rare sur le marché local, alliant modernité et confort contemporain.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact afin de découvrir ce bien en détail.
Je vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder !
Vanessa Dumortier Lf immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
98 m²
Surface du terrain :
102 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
94 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
18 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
990 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1390 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie