VENTE Maison d'architecte à vendre à Recy
Maison d'architecte - 390000 € * - 205 M²
Description
Maison d'architecte – Recy (Châlons-en-Champagne)
Située à Recy, à seulement 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 40 minutes de Reims et 1h30 de Paris en TGV, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offre un cadre de vie rare, mêlant volumes lumineux, confort moderne et environnement verdoyant. Implantée sur un terrain paysagé de 1 953 m², elle séduira les amateurs d'architecture et d'espaces ouverts.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
Vaste entrée donnant immédiatement une impression d'espace
Grand séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur le jardin
Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Bureau, lingerie et WC indépendant
Étage
3 chambres dont une avec dressing
Salle de bain avec WC
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
Annexes & prestations
Garage double de 40 m²
Buanderie
Grandes terrasses
Chauffage performant par géothermie
Terrain arboré, calme et parfaitement entretenu
Atouts majeurs
Environnement paisible et verdoyant
Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
Services de proximité : micro-crèche, école maternelle, école primaire (5 classes), garderie, cantine
Vie locale dynamique grâce aux nombreuses associations
Réseau de bus direct vers Châlons-en-Champagne et ses établissements scolaires
Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
205 m²
Surface du terrain :
1938 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
159 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
4 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2030 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2080 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie