VENTE Propriété de 280m2 à Pujaut dans le Gard
Propriété - 780000 € * - 280 M²

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Description

À Vendre dans le Grand Avignon – Superbe Maison d'Architecte, 4 grandes chambres, avec Piscine Chauffée:

Située à Pujaut, à seulement 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes des commerces, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied offre une surface généreuse de 280 m² sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, aucune nuisance.

Un cadre de vie exceptionnel:

Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux, son calme absolu et la qualité de ses prestations.

Des espaces de vie confortables et fonctionnels
• Double séjour lumineux avec cheminée insert
• Cuisine moderne et entièrement équipée
• Bureau idéal pour le télétravail
• 4 chambres (de 12 à 20 m²), dont deux suites avec salle d'eau et douche à l'italienne
• Une salle de bains familiale spacieuse

Des prestations haut de gamme:
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Huisseries en double vitrage récentes
• Nombreux rangements : cellier, buanderie, garage, placards intégrés
• Atelier et local technique pour la piscine

Un extérieur enchanteur:
Le jardin arboré offre de superbes espaces ombragés et une ambiance apaisante. La terrasse en bois, parfaitement entretenue, borde la piscine chauffée, apportant un confort supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

780000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

280 m²

Surface du terrain :

2700 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

215 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

7 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1680 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1960 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr067495
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028