VENTE Maison de caractère, piscine et jardin arboré
Maison - 492500 € * - 140 M²

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Description

Située à Puget-sur-Argens, à proximité des accès vers Fréjus et des principaux axes, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux, avec belle hauteur de plafond, et offre:
4 chambres confortables, dont 2 de plain-pied,
Une cuisine de 15 m2 vous permettant d'y prendre les repas.
Une mezzanine vous offrant un espace à aménager selon vos envies, ainsi qu un accès aux 2 autres chambres et aux combles.
2 salles d eau/bain et de 2 toilettes.

Les plus:

Menuiseries en double vitrage.
Nombreux rangements.
Buanderie et bureau attenant (option d aménagement en coin pro privatif).
Climatisation dans toutes les pièces.
Cheminée à insert.
Cuisine d'été et terrasse accueillante.
Piscine au centre d un jardin arboré.

Maison parfaitement adaptée pour :

Une résidence principale avec accès rapide aux commodités.
Une famille
Ou pour un projet d'investissement locatif.

Un bien offrant un excellent compromis entre accessibilité, surface et extérieur avec piscine dans un secteur recherché.
Contactez moi pour parler de votre projet et organiser une visite. A bientôt !

Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

492500 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

140 m²

Surface du terrain :

479 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

180 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

5 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

152 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2120 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr074755
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028