VENTE T3 en duplex proche centre-ville
Duplex/Triplex - 127000 € * - 47 M²
Description
Charmant appartement en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une très petite copropriété calme et bien entretenue.
Au 1er étage :
Salon avec cuisine ouverte
· WC indépendant
· Balcon
Au 2e étage :
· Une suite
· Une chambre
Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique.
· Copropriété de 3 appartements et un local
· Syndic bénévole
· Faibles charges de copropriété
· Aucune procédure en cours
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 200 €.
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
47 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
246 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
9 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1100 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1540 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 16 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
4
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non