VENTE Marseille 12ème / Appartement
T4 - 239000 € * - 76 M²

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Description

C'est dans le 12e arrondissement de Marseille, à côté du métro La Fourragère, terminus de Saint-Barnabé, que se situe cet appartement de plus de 76m2, dans une résidence fermée, avec espaces verts et parkings . Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique sur toute la baie de Marseille.
L'entrée conduit vers un salon, cuisine, salle à manger très lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur un extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres avec balcon et une salle d'eau.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces et les prestations sont récentes et soignées.
Ce bien séduit par sa localisation recherchée, sa vue et la qualité de ses prestations, à proximité de tous les commerces, des écoles, du métro, et des axes autoroutiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 390 logements, procédure en cours : aucune, 390 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

239000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

76 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

9

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

219 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

44 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1280 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1420 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2024

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 150 €

Taxe foncière : non définie

Ref : fr073354
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Copropriété

Nombre de lots :

390

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028