VENTE Appartement dernier étage 13001
T3 - 259000 € * - 55 M²

Description

T3 lumineux avec balcon – Dernier étage – 13001 Marseille

Situé près de la Plaine, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de 55m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Ses atouts principaux :
-Appartement très lumineux
-Balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur
-Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
-Situé en dernier étage, au calme (possibilité de récupérer les combles)

L'appartement se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC.
Son excellente luminosité et son état impeccable en font un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Informations financières :
-Charges : 85 € / mois
-Taxe foncière : 1 060 € / an

Localisation :

-À proximité immédiate des commodités, transports, commerces et du centre-ville.
(15 minutes à pieds du vieux port et de la gare Saint-Charles notamment).

Bien vendu au prix de 259 000€.

Me contacter au 0786134786
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €.

Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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