VENTE Coup de cœur – Maison 5 chambres avec piscine, sans vis-à-vis !
Maison - 530000 € * - 169 M²
Description
Ludon-Médoc : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total), construite en 2011, sur un terrain de 628 m², située dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis.
Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée + cellier
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Dressing
1 salle de bain + 2 salles d'eau
2 WC
Extérieur :
Terrasse en bois
Piscine chauffée
Grand garage
2 abris de jardin
Confort :
Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau)
Volets et portail électriques
Localisation :
Gare à 10 min à pied (Bordeaux St-Jean en 30 min)
Accès rapide rocade
À quelques km du Pian-Médoc et de zone commerciale
Maison en très bon état – idéale famille
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
169 m²
Surface du terrain :
628 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
100 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
3 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
605 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
819 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
piscine
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie