VENTE Enssemble immobilier à rénover
Immeuble - 98000 € * - 145 M²
Description
À Libercourt, à Wahagnies tout proche du centre-ville, saisissez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Proposé à 98 000 €, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé souhaitant valoriser un projet sur mesure.
D'une surface habitable d'environ 150 m², ce vaste ensemble divisé en trois lots s'étend sur un terrain de 312 m². Construit en 1930, il présente une structure solide avec sous-sol et garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi que trois locaux complémentaires.
À l'étage, 4 chambres sont déjà aménagées avec la possibilité d'en créer une cinquième, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau. L'ensemble est complété par une dépendance, idéale pour divers usages.
L'état général nécessite une rénovation complète, ce qui permet de concevoir un projet personnalisé, adapté aux besoins du marché locatif ou à une revente optimisée.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, de division en plusieurs logements ou toute autre configuration à forte rentabilité. Une disponibilité immédiate pour une mise en œuvre rapide de votre projet.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel en centre-ville de Libercourt. Contactez-moi pour organiser une visite !
Vanessa Dumortier
Lf immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
10
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
145 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
A
Gaz à effet de serre (GES)
A
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie