VENTE maison 172 m² – 4 chambres – avec jardin et veranda
Maison à rénover - 210000 € * - 172 M²

Photo 1 : maison 172 m² – 4 chambres – avec jardin et veranda

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Description

Lézignan-Corbières – centre-ville, rue calme

Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos goûts ?
Découvrez cette maison de ville de caractère d'environ 172 m², idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement avec pourquoi pas la possibilité de créer un T2 au rdc et un T4 a l'étage

Construite en 1884, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

8 pièces au total

4 chambres lumineuses

2 salons

1 salle à manger

2 cuisines

2 salles d'eau

2 WC

Côté extérieur :

Terrain de 95 m²

Jardin agréable pour les repas en extérieur

Abri de jardin d'environ 17 m²
Les atouts :

Maison avec beaucoup de charme
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal projet familial ou investissement locatif
Commerces, écoles, services et gare à proximité

Informations complémentaires :

Surface habitable : 172 m²

Chauffage : climatisation réversible

Assainissement : tout-à-l'égout

Travaux de rénovation à prévoir
DPE

Classe énergie : D (229 kWh/m²/an)

GES : B (9 kg CO₂/m²/an)

Annonce publiée par Pascal Demarest (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aigues Vives, 34210 immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le n°418 493 664 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

210000 €

Information tarifs

Détails du bien

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface du bien :

172 m²

Surface du terrain :

95 m²

Surface du salon :

Nombre d'étages :

Type de chauffage :

Gestion du chauffage :

Exposition :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

229 kWh / m² / an

Gaz à effet de serre (GES)

9 kg_eqCO2 / m² / an

Dépenses énergétiques estimées (min) :

3580 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4900 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr076928

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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028

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