VENTE Maison avec jardin et local commercial
Maison - 239900 € * - 290 M²
Description
Au cœur de Leyr, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :
• Appartement en duplex 152 m² : 7 pièces, 4 chambres, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, grenier aménageable, jardin de 5 ares.
• Local commercial 137 m² : grande pièce principale, 2 pièces annexes, bureau, vitrine sur rue, accès extérieur.
Un potentiel multiple
Cet ensemble rare offre de multiples opportunités :
• Activité commerciale (boutique, bureaux, profession libérale, etc.)
• Résidence principale avec de grands volumes
• Investissement locatif (logements + commerce)
Un bien avec un très grand potentiel, alliant confort et possibilités de développement.
Visites et renseignements : contactez-moi .
Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
11
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
290 m²
Surface du terrain :
860 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
3
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
334 kWh / m² / an
F
Gaz à effet de serre (GES)
11 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
3830 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
5220 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie