VENTE Perreux Sur Marne primo accédant ou investisseur
T1 - 173100 € * - 29 M²
Description
Idéal investisseur ou première acquisition !
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages, ce T2 de 29 m² offre calme et qualité de vie à deux pas des bords de Marne.
Une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre de 12 m2, salle d'eau avec W.C.
Appartement entièrement refait à neuf.
Environnement agréable, quartier recherché, charges et taxe foncière faibles.
Belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Besoin de stocker? une cave complète le bien,
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Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 928 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
1
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
29 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
4
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
225 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
8 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
670 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
940 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 77 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
42
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non