VENTE Local commercial, 76 M2, le Perreux sur Marne, pont de Bry
Local commercial - 225000 € * - 76 M²
Description
En exclusivité sur le Perreux Sur Marne, quartier dynamique du Pont de Bry, ce local commercial d'une surface de 75,75 M2 (loi Carrez) offre une opportunité exceptionnelle pour les professions libérales.
Ce souplex, situé dans un quartier en constante évolution, offre une excellente visibilité avec sa vitrine sur rue.
Il comprend une kitchenette, wc, mais également et surtout, deux plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins, une entrée sur rue, et un autre accès privé par la copropriété.
Que vous envisagiez d'ouvrir un bureau, un espace de services ou autre chose (sauf commerces et industries), ce local commercial vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets.
N'hésitez plus et contactez moi
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 512 €.
Annonce publiée par Christine Geoffroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539 386 383 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
-
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
76 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
4
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
339 kWh / m² / an
F
Gaz à effet de serre (GES)
13 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1880 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2570 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 126 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
27
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non