VENTE Maison familiale 4 chambres bureau DPE B jardin garage Le Muy ca
Maison - 390000 € * - 126 M²

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Description

Enfin une maison familiale sans travaux et sans facture énergétique qui explose

Dans un secteur où beaucoup de biens nécessitent des rénovations ou sont énergivores ici tout est déjà prêt

Vous posez vos valises et vous profitez

Cette maison de 126 m² située dans un quartier résidentiel calme du Muy offre exactement ce que recherchent les familles aujourd'hui

Un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte conçu pour partager les moments du quotidien recevoir et profiter

A l étage chacun trouve sa place avec 4 chambres confortables idéales pour le télétravail ou une grande famille

Deux salles d eau et deux WC permettent une organisation fluide au quotidien

A l extérieur un jardin d environ 250 m² facile a entretenir vous permet de profiter sans contrainte tout en gardant un espace agréable pour les enfants ou les repas avec un jardin devant et derrière la maison.

Garage cellier rangements

Mais surtout un vrai avantage aujourd'hui un DPE B qui vous garantit des dépenses énergétiques maîtrisées dans le temps

Dans un marché où les passoires énergétiques deviennent un vrai problème ici vous êtes serein

Maison saine fonctionnelle immédiatement habitable

Environnement calme proche des écoles commodités et axes

Ce type de maison familiale avec un bon classement énergétique reste rare sur le secteur

Contactez moi rapidement pour organiser une visite

Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

390000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

126 m²

Surface du terrain :

250 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

93 kWh / m² / an

B

Gaz à effet de serre (GES)

3 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1110 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1560 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr077879
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028