Dans un cadre paisible de campagne, cette maison chaleureuse à Labatut Figuières offre un véritable havre de confort pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Bénéficiant d'une belle orientation est, elle s'ouvre sur un terrain généreux de plus de 3000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
Cette maison de 137 m² habitables, construite en 1983 et bien entretenue, présente un agencement fonctionnel et convivial. Avec ses cinq pièces, elle propose un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Trois chambres se situent de plain-pied, facilitant ainsi le quotidien, tandis qu'une quatrième chambre complète l'ensemble. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments partagés en famille. La cuisine, équipée de manière simple mais pratique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une terrasse attenante permet de profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la campagne, renforçant ce sentiment de bien-être.
La présence d' un garage et d'une dépendance de 50m², assure praticité et sécurité pour toute la famille. L'état général du bien est bon, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.
Disponible immédiatement, cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant d'un espace généreux et fonctionnel. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le confort et la douceur de vivre qu'elle offre.
Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
137 m²
Surface du terrain :
3030 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
244 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
8 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1960 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2690 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
-
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie