VENTE A l'abri des regards et à environ 15 minutes du centre de Strasb
Maison - 643000 € * - 189 M²

Afficher le numéro

Description

le 28/03 Mandat exclusif de vente + le 06/04 Offre d'achat solvable au prix
+ le 27/04 Compromis de vente + le 22/07 Acte Authentique
= Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen !

Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur !
A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux.
Sur sa parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique et chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, et aussi son extension, soit (189 m² habitables en pleine nature). Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000.
Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. D.P.E./D.
Cette opportunité s'est visitée exclusivement sur RDV. ( Vous aussi, vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen )

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

643000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

189 m²

Surface du terrain :

3322 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

93 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

30 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1580 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2190 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr040771
Afficher le numéro

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028