VENTE Appartement atypique
T2 - 164000 € * - 38 M²

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Description

Cet appartement atypique traversant, d'une surface habitable de 38 m² a un accès par une loggia.
Il vous propose 2 grandes pièces. Son édifice de 1932 rénové récemment, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Un véritable bijou porté par ses 3 façades. Ses vues dégagées, vous orienterons sur le tout Paris l' est, le sud et l' ouest.
Proche d'un grand parc en cours de réhabilitation, d'une rénovation végétalisé où le lieu fera des heureux.

Une entrée très éclairée, desservant un séjour ouvert sur une cuisine us, aménagée avec plusieurs placards,
apporte une touche moderne à cet espace chaleureux .
Sa chambre dispose de grands espaces de rangement. Une salle d'eau et un wc séparé sont attenants à la chambre..

Lumineux et bien agencé, à proximité de toutes commodités et écoles, collèges, lycée
A 10 minutes de Paris en voiture, RER A ; Trains.
idéalement cet appartement est parfait en solo pour un couple ou un investisseur.
Son prix de vente attractif de 164 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.
Afin d'organiser une visite de ce bien d'exception, contactez moi. Au plaisir de vous rencontrer.

* DPE F .
* Suggestion en image Avant / Après
Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

164000 €
Information tarifs

Détails du bien

Nombre de pièces :

2

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

38 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

4

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

772 kWh / m² / an

G

Gaz à effet de serre (GES)

849 kgeqCO2 / m² / an

G

Dépenses énergétiques estimées (min) :

338 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

849 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr065532
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Copropriété

Nombre de lots :

-

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028