VENTE Ensemble Immobilier 7 pièces 170 m²
Maison - 220000 € * - 170 M²
Description
« Opportunité à saisir »
À vendre à Gundershoffen, cet ensemble immobilier de 170 m² sur un terrain de 642 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux pour toute la famille.
La propriété est composée d'une maison d'habitation & d'un logement T2.
La maison de 5 pièces 120 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains & un WC.
L'étage est constitué d'un palier, de trois chambres et d'un WC.
Le logement de 2 pièces 50 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un bureau, deux chambres & une salle d'eau avec WC. Accès pour personne à mobilité réduite possible.
L'étage est aménageable pour profiter d'encore plus d'espace ou pour créer un logement supplémentaire.
De plus, l'existence d'un bâtiment annexe (garages & atelier) est un atout supplémentaire.
La présentation visuelle est faite par le biais de photographies retouchées afin de vous montrer le potentiel d'aménagement de l'intérieur.
Profitez également d'un jardin arboré et entretenu pour vous détendre à l'abri des regards.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cet ensemble immobilier à rénover offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville.
A 45 minutes de Strasbourg, à 25 minutes d'Haguenau, vous profiterez d'un quotidien facilité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
170 m²
Surface du terrain :
642 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
304 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
67 kgeqCO2 / m² / an
E
Dépenses énergétiques estimées (min) :
4430 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
6040 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie