VENTE Dernier étage, parking, terrasse 70 m² vue étangs
T3 - 330000 € * - 78 M²
Description
Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée.
Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée.
Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m².
Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers.
Une place de parking dans la résidence complète ce bien.
Une seconde place de parking au sous sol en option.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau.
Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €.
Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
78 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
3
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
85 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
16 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
622 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
824 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 164 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
151
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non