VENTE Maison avec fort potentiel
Maison - 165000 € * - 120 M²

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Description

Flers – Village calme | Fort potentiel & énorme opportunité !

Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un vrai projet à construire ?

Cette maison n'attend que vous pour révéler toute sa valeur !

120 m² habitables à réinventer selon vos envies
Implantée sur un terrain de 658 m², cette maison offre de beaux espaces et une luminosité agréable.

Configuration idéale :
3 chambres à l'étage
1 chambre au rez-de-chaussée
1 bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre
Soit 4 à 5 chambres selon vos besoins !
Espaces de vie :
Salon / séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée
Pièces généreuses avec beau potentiel d'aménagement

Côté pratique :
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cave
Garage
Chauffage : bois + fuel (flexibilité appréciable)
Travaux à prévoir : une maison à personnaliser entièrement pour créer un lieu à votre image.

Le plus gros qui fait la différence :

Un hangar exceptionnel de 500 à 600 m² !
Idéal pour artisan, stockage, projet professionnel ou investissement locatif.

Prix : 165 000 €
Disponible immédiatement
Environnement calme

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

165000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

120 m²

Surface du terrain :

658 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

260 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

58 kgeqCO2 / m² / an

E

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1950 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2500 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2026

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr077825
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028