VENTE Maison plain pied
Maison - 188000 € * - 94 M²

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Description

À vendre – Maison plain-pied à Carcassonne

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre une belle luminosité et un cadre de vie pratique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 94 m²

Salle à manger : 14 m², carrelée

Salon : 22 m² avec insert, carrelage, accès terrasse arrière

Cuisine : 9,9 m², équipée de base, carrelage

3 chambres : 12 m², 10,80 m² et 10,80 m² (moquette)

Salle de bain : double vasque, sèche-serviette, carrelage

Cellier : 7,8 m² avec cumulus 300L et sortie d'eau

Garage : 12,96 m² avec portail manuel

Extérieur :

Terrain clos de 443 m² avec mur et portail bois manuel

Arrosage automatique

Deux terrasses : une au sud, une à l'arrière de la maison

Confort et prestations :

Chauffage électrique + insert avec double sortie

Menuiseries double vitrage

Volets bois

Toiture et électricité en bon état

Travaux de rafraîchissement sont à prévoir !

Informations pratiques :

DPE : D

Taxe foncière : 1 770 €

Prix : 188 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07 67 45 64 31 !

Prix hors honoraires d'agence 180 000 €.
Prix honoraires inclus 188 000 €.

Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

180000 €

Honoraires acquéreur :

4.4 %
Information tarifs

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

94 m²

Surface du terrain :

443 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

199 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

6 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1040 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1470 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr073937
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028