VENTE Maison familiale de 185m2 avec 8 pièces
Maison - 899000 € * - 185 M²

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Description

A Bry sur marne, avec vue dégagée sur Paris, très belle maison familiale refaite à neuf avec matériaux et prestations de qualité, 185m² pour 8 pièces.
Elles se décomposent en 4 chambres dont une suite parentale de 33 m² située au rez-de-chaussée incluant dressing, salle de bain, sauna, ET accès direct à une terrasse de 60 m².
Les trois autres chambres sont situées à l'étage avec salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour avec belle hauteur sous plafond et moulures anciennes incluant une cuisine design sur mesure toute équipée de la marque Gaggenau, 3 fours, grande table de cuisson, frigo américain, cave à vin, machine à café encastrée ainsi qu'un dressing et un WC indépendant le tout pour une surface de 51 m².
Un sous-sol disposant d'une grande pièce de 31m², d'un wc, salle de douche, chaufferie, cave à vin, rangements peut être aménagé en studio indépendant ou en salle de sport ou de loisir complète le bien.
L'ensemble est situé sur un joli terrain de 450 m2 sans vis a vis comprenant un portail automatique coulissant avec accès direct au garage et à la cour lesquels pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu' un abri de jardin.
Le bus passe au pied de la maison avec un accès direct aux RER D et A et en proximité de la future ligne du Grand Paris.
Par l'A4 la porte de Bercy se trouve à moins de 10 minutes.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

899000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

8

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

185 m²

Surface du terrain :

450 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

153 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

35 kgeqCO2 / m² / an

D

Année de référence des prix de l'énergie :

2020

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr075263
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028