VENTE Rez-de-jardin 118m² de plain-pied
T5 - 195000 € * - 118 M²
Description
À vendre – T5 Plain-Pied de 118 m² avec terrain de 11 ares – Bourg-Bruche
Découvrez ce charmant plain-pied située dans un environnement paisible à Bourg-Bruche. D'une superficie de 118 m², il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Terrain de 11 ares, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ( piscine possible, air de jeux pour enfants, poulailler déjà en place, ..)
Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments en famille chauffé par un poêle à pellets, donnant accès à une véranda récente ( 2023 ) baignée de lumière de 18 m² avec éclairage intégré au plafond et chauffé par un poêle à pellet récent ( 2024 ) pour en profiter tout au long de l'année, le tout donnant accès à une grande terrasse extérieur et le jardin.
4 chambres, dont une attenante à une dépendance offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, salle de jeux, etc.)
Salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Grand garage double + espace de rangement supplémentaire.
Ce bien rare sur le secteur offre confort et praticité au quotidien. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €.
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
118 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
205 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2030 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2800 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 30 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
3
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non