VENTE Appartement 5 pièces - A Bagnolet
T5 - 559000 € * - 96 M²

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Description

Situé aux portes de Paris, dans un immeuble récent de 2021, à proximité des transports et commerces, appartement traversant de 100m² au sol, alliant volume, confort et luminosité.

Il se compose d'une entrée - d'une cuisine entièrement équipée et aménagée- d'un séjour lumineux - d'une suite parentale comprenant une salle de bain privative avec baignoire, et balcon.

L'appartement comprend également, trois autres chambres spacieuses et lumineuses - une salle de bain avec douche - 2wc dont un indépendant - un grand balcon filant de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Pour les amoureux de la nature, le parc du château de l'étang se situe à quelques pas seulement.

Les charges annuelles comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de parties communes y compris l'ascenseur.
2 places de parking privées viennent compléter ce bien – local à vélo - Diagnostic B.
Plus de photos et plan avec cotes sur demande.

Pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien et tous ses atouts, je vous invite à me contacter au : 06 03 02 65 68
Serafimoski Miriana - LFImmo

Bien soumis au statut de la copropriété, 64 logements, procédure en cours : aucune, 131 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €.

Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

559000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

2

Surface du bien :

96 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

5

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

78 kWh / m² / an

B

Gaz à effet de serre (GES)

8 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

489 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

662 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 400 €

Taxe foncière : non définie

Ref : fr075535
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Copropriété

Nombre de lots :

131

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028