VENTE Propriété de caractère - Exploitation touristique - Ammerschwihr
Immeuble - 815000 € * - 428 M²
Description
Ensemble de charme rénové – Exploitation touristique en place – Produit rare
Au cœur du vignoble alsacien, dans le quartier historique d'Ammerschwihr, découvrez un ensemble immobilier confidentiel issu d'une ancienne propriété viticole rénovée, formant un îlot privatif autour d'une cour intérieure.
Le bien accueille aujourd'hui une activité d'hébergement touristique parfaitement opérationnelle :
plusieurs suites/chambres indépendantes, un gîte familial haut de gamme avec grande terrasse plein sud, ainsi qu'une maison d'habitation pour vivre sur place ou optimiser l'exploitation.
Vous apprécierez les extérieurs soignés, les stationnements privatifs, les espaces annexes à fort potentiel (stockage, projet bien-être/évènementiel) et surtout un emplacement premium sur l'un des secteurs les plus recherchés d'Alsace, à quelques minutes de Colmar et des plus beaux villages.
Dossier complet, chiffres et modalités de reprise communiqués uniquement par téléphone.
Contact visites : Laurine Auclair – 06 71 18 86 23
Annonce publiée par Laurine Auclair (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°999 867 427 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
17
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
428 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
250 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
26 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1510 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2042 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2024
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie