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C'est dans un secteur prisé de la commune d'Allauch, non loin de Plan-de-Cuques, que se situe cette maison non mitoyenne de 175 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine et garage.
Dès l'entrée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, lequel conduit naturellement vers l'espace piscine. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un espace nuit indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Les chambres disposent de placards intégrés offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce niveau.
Baignée de lumière, la maison bénéficie d'un confort moderne avec des climatisations réversibles installées dans l'ensemble des pièces. Un garage complète les prestations de ce bien.
Ce bien séduit par sa situation recherchée à Allauch, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité de Plan-de-Cuques.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
3
Surface du bien :
175 m²
Surface du terrain :
900 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
119 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
9 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1700 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2100 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
piscine
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie