VENTE La Maison du Bonheur à Allauch
Maison - 399000 € * - 70 M²
Description
Jolie petite maison Allaudienne de 70 m2 au cœur des collines d'Allauch.
Le coin jour composé d'une belle piece à vivre avec poêle à bois central et une cuisine ouverte moderne toute équipée.
Le coin nuit chaleureux avec ses 2 chambres spacieuses avec placards de part et d'autre, une salle de bain de belle taille avec fenestron et les toilettes séparés.
en sous-sol de la maison, une immense cave et un vide sanitaire ainsi qu'un espace rangement à multiples fonctions dont la possibilité d'y installer la machine à laver et sèche linge grace aux branchements déjà effectués.
La parcelle de 690 m2 qui est piscinable est déjà équipée d'un beau terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste potager pour le plaisir des grands comme des petits.
Située la sortie d'Allauch, vous êtes dans les collines au calme et entourés de voisins bienveillants.
Sur le devant de la maison il y a un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures en exterieur et donc dans la propriété, un garage à motos/ vélos/ outillage ainsi que la possibilité d'y rentrer une petite voiture.
Aucune mitoyenneté et aucun vis à vis.
Proche des collines d'Allauch, des sentiers pédestres et cyclables.
Proche d'un arrêt de bus.
Proche autoroute d'Aix en Provence et départ region du Var, accès direct à la route des Termes.
En bref, la maison du bonheur!
Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
70 m²
Surface du terrain :
690 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
226 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1050 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1470 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie