VENTE Maison 7 pièces 170 m²
Maison - 165000 € * - 170 M²

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Description

« Vidéo Suggestion Aménagement Disponible - Prix négociable »

À vendre à Langensoultzbach, cette charmante maison de 170 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec 7 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce, une superbe cave voutée en Grès des Vosges, la chaufferie & un garage attenant.

Le 1er étage est constitué d'un palier, un grand séjour lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger, une salle de bains & un WC.

Le 2ème étage est constitué d'un dégagement, de trois chambres & un WC.

La présentation visuelle est faite par le biais de photographies retouchées afin de vous montrer le potentiel d'aménagement de l'intérieur.

Sur le terrain clos de 5 ares, nous avons un bel espace vert aménagé, une grande cour & une dépendance utilisable comme salle de réception ou comme garage supplémentaire.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à rénover offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille.

A 5 minutes de Woerth, à 25 minutes d'Haguenau et de Wissembourg, vous profiterez d'un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

165000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

170 m²

Surface du terrain :

486 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

245 kWh / m² / an

F

Gaz à effet de serre (GES)

77 kgeqCO2 / m² / an

F

Dépenses énergétiques estimées (min) :

3270 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4480 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr071068
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028