VENTE Maison historique 280m² garage
Maison - 495000 € * - 280 M²
Description
Sud Ouest, Lot et Garonne au centre de Nérac.
Élégante demeure du 16 ième siècle ayant conservé ses attributs historiques comme les boiseries, parquets et cheminées.
Les pièces lumineuses sont réparties sur 280m2 et comprenant les salons et salle à manger, 4 chambres, bureau, bibliothèque et 2 cuisines.
En extérieure, le jardin clos de murs est agréablement agencé avec sa terrasse en travertin sans oublier le garage 2 voitures (37 m²) avec mezzanine pour le coté pratique.
Située dans dans un quartier calme et à proximité de tous commerces, cette maison est idéale pour une famille ou comme lieu d'accueil touristique.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
280 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
115 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
13 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2710 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3720 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Date de réalisation :
10/03/2025
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie