VENTE Maison - Nérac - 260m²
Maison - 365000 € * - 260 M²
Description
Sud Ouest, Lot et Garonne au cœur de la ville historique de Nérac.
Demeure familiale sur 2 niveaux avec jardin clos et garage.
L'ensemble développe environ 260 m² avec ses 4 chambres, beaux espaces ce vie et
une terrasse d'environ 60 m² en partie couverte surplombant le jardin.
Les cheminées, le chauffage central au gaz, les toiture récentes, le garage 2 voitures la cave voûtée et les éléments architecturaux conservés se traduisent par le charme et le confort des lieux.
Les combles sont facilement aménageables sur environ 150 m².
Cette maison lumineuse est idéalement placée, proche de toutes commodités et offre des possibilités d'extension avec ses pièces annexes.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
260 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Gaz de ville
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
194 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
37 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
4276 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
5786 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2024
Date de réalisation :
11/10/2024
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 2780 €