VENTE T3 balcon traversant en étage - Lyon - 63m²
Appartement - 436000 € * - 63 M²

Description

Idéalement situé au pied du Métro Cuire et de l’infirmerie Protestante T3 N E U F de 62,5m² en étage 3/5 avec un balcon de 6,5 m² exposé EST rue Coste à Caluire-et-Cuire.
Il est composé d’un séjour cuisine donnant sur le balcon, de 2 chambres, 1 salle d’eau et d’1 WC séparé.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés : Cuire. À la lisière de la Croix-Rousse, à quelques mètres de la ligne C du métro, la reliant en moins de 10 minutes au centre de Lyon, ainsi que de la présence de nombreuses lignes de bus et de stations Vélo’v. Située en position dominante, entourée d’un patrimoine bâti de qualité, de kiosques et commerces de proximité, d’une école et d’une clinique réputée, la résidence est idéale pour les familles, les jeunes couples ou les séniors

Un parking en sous-sol en sus peut compléter cet appartement aux dernières normes

DE BIEN-ÊTRE :
Parquet chêne massif pose traditionnelle dans la chambre.
Salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviette électrique
Balcon revêtue de dalles céramiques posées sur plot
DE CONFORT Isolation thermique et phonique par l’intérieur. Double vitrage isolant à gaz argon Cloisons en Placostil. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation Ventilation de type hygroréglable

DE SÉRÉNITÉ Volets roulants électriques Portes palières sécurisées 3 points** Garages sécurisés en sous-sol avec contrôle d’accès par télécommandes individuelles
Frais de notaire réduits.
Photos d’illustrations
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Equipements