VENTE Maison et dépendance en centre-ville
Villa - 598500 € * - 151 M²
Description
Votre agence BOS Immobilier vous propose cette propriété en exclusivité !
Très rare à la vente, sur une parcelle de 1 280 m2, en centre-ville.
Maison principale composée en RDC d'un confortable séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, coin buanderie et wc indépendant.
En étage, 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau avec wc.
En dépendances, une véranda et une grotte naturelle, une terrasse et un appenti en pierre.
Un appartement indépendant T2 de plain-pied (actuellement loué) composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc. Une terrasse fermée. Une remise.
Une partie du terrain est en restanque et offre une vue dégagée sur la ville.
Tout ici est singulier de part son emplacement, son terrain et ses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété unique à Salon de Pce.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BOS Immobilier à votre écoute
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
151 m²
Surface du terrain :
1280 m²
Surface du salon :
55 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
192 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
32 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1890 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2610 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
15/05/2025
Equipements
annexe
garage
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie