VENTE TB APPT T3 MODERNE, ASCENSEUR, GRAND BALCON, PLACE PARKING
Appartement - 230000 € * - 69 M²

Description

EN EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ASSURE !
A PROXIMITE DE VENDEVILLE, TRES BEL APPARTEMENT MODERNE DE 3 PIECES BENEFICIANT D'UN ASCENSEUR, UN GRAND BALCON ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Dans le charmant village de Templemars, au sein d'une petite résidence récente, calme et sécurisée, l'agence "VALEURS ET EXPERT" a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement moderne de 69m2 très lumineux et en parfait état.

Il se compose comme suit:
- Un hall d'entrée,
- Un salon séjour très lumineux bénéficiant d'un accès sur un grand balcon,
- Une cuisine US moderne et équipée avec un ilot central,
- Deux belles chambres avec des rangements et chacune dispose d'un accès direct sur le grand balcon avec une vue arborée,
- Une vaste salle de bains comprenant une double vasque ainsi qu'une baignoire,
- Un WC indépendant,
- Un espace buanderie.
Le grand balcon bien exposé avec une vue dégagée ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

EN PARFAIT ETAT ! IDEAL POUR UN COUPLE, UNE PERSONNE SEULE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

LES + DE L'APPARTEMENT:
- Double exposition pour cet appartement très lumineux,
- Les espaces de vie sont bien agencés,
- Belles prestations modernes,
- Cuisine US moderne avec des matériaux de qualité,
- Grand balcon avec vue verdoyante et sans vis -à- vis.
- Place de parking privative en sous-sol.
- Chauffage et eau chaude sanitaire individuelles pour une consommation réelle et optimisée.
- Aucun travaux à prévoir, en parfait état.
- Appartement aux normes PMR (Accessibilité personnes handicapés).

LES + DE LA RESIDENCE:
- Idéalement situé à proximité des transports (Bus, Gare de Templemars), des écoles et de toutes commodités,
- Résidence récente,
- Ascenseur,
- Local vélo,
- Résidence bénéficiant d'espaces verts.
- Portail principal avec digicode ainsi qu'un second pour accéder au bâtiment.

📐Surface : 69 m2.
📌Référence annonce : 1065.
📌Prix du bien : 230 000 € HAI
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Charges : 102 €/ mois

DPE : B et C
Consommation énergie primaire : 83.8
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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